长沙公积金推新政：斡旋首套、二套房最低首付比例20% 最高贷款额度可擢升至4倍
发布日期：2024-11-27 16:53 点击次数：168房地产救济策略仍在多如牛毛。近段时刻以来，北京、上海、深圳、杭州、成王人、重庆等多地接连调度住房公积金相关策略，触及公积金索要、擢升贷款额度、救济他乡购房等多方面骨子。
11月18日下昼，长沙公积金发布《对于调度住房公积金贷款策略的见告》。财联社记者梳剪发现，该次调度隐敝边界触及家庭员工、只身员工、他乡缴存员工以及高线索东谈主才等多类东谈主群，调度骨子包括缩短首付比例、放宽公积金贷款购房完了、擢升贷款额度等方面。其中，部分高线索东谈主才购买首套房最高贷款额度以致可达当地最高贷款额度的4倍。
具体来看，一方面，对于员工家庭购买首套简略第二套改善性自住房恳求公积金贷款的，最低首付款比例斡旋调度为20%，组合贷款同措施整。另一方面，对于只身缴存员工购买第二套改善性自住房为“新建商品房”的不错恳求公积金贷款。据悉，此前公积金贷款仅救济只身员工购买首套自住房。
同期，这次调度后他乡贷款不再完了缴存城市，但相同仅救济新建商品房。把柄《见告》，他乡缴存员工购买首套简略第二套改善性自住房为新建商品房的，可向长沙住房公积金处分中心(含省直分中心)恳求公积金贷款。
除此以外，长沙市A、B、C、D类高线索东谈主才动作主借款东谈主恳求公积金贷款的，不受缴存时刻的完了，购买首套自住房最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。
财联社记者了解到，这次调度前，伦敦金交易长沙地区首套自住房公积金贷款和组合贷款最低首付比例差异为20%、30%，第二套改善性自住房的公积金贷款和组合贷款最低首付比例均为40%。
不外值得一提的是，《见告》发布后，上述首套、二套公积金贷款的最低首付款比例斡旋为20%。而组合贷款中公积金贷款部分同措施整，但贸易银行贷款部分有不同章程的，仍然按依法程较高的现实。
对于上述策略调度，上海易居房地产商讨院副院长严跃进以为，长沙公积金这次对于首、二套房王人斡旋了20%的首付比例，购房门槛缩短，让更多的东谈主不错享受低首付恳求公积金的策略。同期，公积金贷款隐敝面进一步扩大，尤其是只身员工一般最多保险首套房，这次调度将二套房也纳入公积金贷款救济边界内。
“合座来看，长沙公积金这次策略优化力度也曾相比大的，通过各个方面进一步加大了对住户购房的救济，同期故意于周转公积金资金，发扬公积金住房保险作用。”严跃进暗意。
在他看来，长沙地区公积金贷款这次所调度的骨子共触及四个方面，四项骨子王人体现了面前策略还有进一步优化的空间，尤其是公积金策略，以前将握续为住户缩短购房资本创造一些新契机。